De acuerdo a un estudio dado a conocer por Fuenzalida Propiedades, la búsqueda de una segunda vivienda en la ciudad de La Serena ha registrado un incremento de más de un 35% a partir de los meses de septiembre y octubre.

De acuerdo a la firma, las preferencias de los inversionistas se inclinan a las áreas mayormente turísticas con restaurantes, sectores residenciales y entretención. En este sentido, en la capital regional la Avenida del Mar se lleva todas las preferencias, ya que cuenta con atractivas playas y kilómetros de costa.

En cuanto al tipo de propiedad escogida, el estudio devela que los departamentos lideran por lejos. A juicio de Jessica Bugueño, gerente de la sucursal La Serena de Fuenzalida Propiedades, esta situación se da por “la seguridad y comodidad que entrega un departamento, que es insuperable a la de una casa. Hay que pensar que la mayoría de los inversionistas no viven en La Serena, por lo tanto, necesitan de un espacio que les entregue tranquilidad y funcionalidad”, explica la ejecutiva. 

De acuerdo a las características que busca el chileno, Bugueño especifica que “siempre con vista al mar es la mayor solicitud y que ojalá esté en primera línea, con un mínimo de 2 dormitorios, terrazas y buenos accesos a la playa”. Además, destaca que el estacionamiento es muy requerido entre los que buscan una segunda vivienda, ya que “en verano el costo de los estacionamientos públicos es muy alto y si se quiere arrendar es un beneficio para los veraneantes que vienen de otros sectores y regiones”, puntualiza.

En relación a los valores de los inmuebles, el sondeo develó que los precios de departamentos en La Serena en Avenida Mar van desde 2.000 UF hasta 8.000 UF y en otros sectores como Puerto Velero, Las Tacas, se pueden encontrar desde UF 6.000 hasta UF 18.000.

Arriendos de verano

En tanto, el sitio portalinmobiliario.com también elaboró un estudio donde analizó los precios de arriendo de departamento que se cobrarán durante la próxima temporada estival en las principales ciudades turísticas del país.
En el caso de La Serena, Nicolás Izquierdo, subgerente de Estudios de Portalinmobiliario.com, explica que “lo que nosotros hemos hecho es analizar la evolución de los precios de arriendo de temporada publicados en el portal y una cosa que nos ha llamado la atención en todas las mediciones que hemos hecho es que en general, en la mayoría de los principales balnearios se ven algunas caídas en los precios de arriendo diarios de temporada”.
Esto se relaciona principalmente, indica el ejecutivo, con el tema de la situación económica, “en el fondo, el menor crecimiento económico y la mayor inseguridad podrían estar explicando esta tendencia”. 

En el caso particular de La Serena, agrega Izquierdo, también puede haber influencia de los fenómenos naturales, por la ocurrencia del terremoto del pasado 16 S.

Respecto de lo que se espera para los próximos dos meses, sostiene que “la mayor concentración de avisos se da entrando a finales de diciembre y el mes de enero y, como ya llevamos dos periodos, lo más probable es que esto también se dé en el verano, así que los precios deberían mantenerse en este periodo”, precisa el subgerente de Estudios de Portalinmobiliario.com . 

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Fuente: diarioeldia.cl